Die SBB hat ihren Büroanteil im Gebäude Westlink Plaza an die Basler Versicherungen verkauft und wird per 1. Januar 2016 Mieterin. Mit diesem sogenannten „Sale-and-Rent-back“-Verfahren vermeidet die SBB eine langfristige Bindung von Kapital in eigengenutzten Gebäuden und erhöht die Nutzungsflexibilität. Dadurch stehen diese Mittel für Investitionen zu Gunsten unserer Kundinnen und Kunden zur Verfügung.

Die SBB hat im November 2013 entschieden, die Kapitalbindung bei eigengenutzten Bürogebäuden zu reduzieren, um die Verschuldungssituation zu entlasten und die Flexibilität bei der Gebäudenutzung zu erhöhen.

Deshalb hat die SBB ihren Büroanteil des Gebäudes Westlink Plaza im Sale-and-Rent-back-Verfahren verkauft [siehe unten]. Mittels eines im November 2015 gestarteten Bieterverfahrens hatten schweizerische und ausländische Investoren die Möglichkeit, der SBB im gegenseitigen Wettbewerb ein Angebot für den Büroanteil zusammen mit dem Anteil an Verkaufsflächen im Erdgeschoss des Gebäudes zu unterbreiten. Nach einem zweistufigen Auswahlverfahren hat sich die SBB für die Basler Versicherungen als Käuferin entschieden. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Am 15. Dezember erfolgte die notarielle Beurkundung des Gebäudeverkaufs. Ab dem 1. Januar 2016 ist die SBB im Westlink Plaza Mieterin mit einem langfristigen Vertrag. Der Teilverkauf ermöglicht der SBB, die 80 Wohnungen im oberen Teil des Gebäudes zu behalten. Bereits seit Oktober 2013 arbeiten 720 SBB Mitarbeitende im Westlink Plaza.

Bereits im November 2014 wurde der SBB Hauptsitz in Bern Wankdorf mit dem Sale-and-Rent-back-Verfahren verkauft. Diese Strategie trägt zur nachhaltigen Finanzierung der SBB bei, was die öffentliche Hand entlastet und den Kundinnen und Kunden zugutekommt.

Sale-and-Rent-back-Verfahren
Mit dem sogenannten „Sale-and-Rent-back“-Verfahren vermeidet die SBB eine Kapitalbindung in nicht betriebsnotwendige Immobilien. Dies trägt zur Entlastung der Verschuldung bei und erhöht gleichzeitig die Flexibilität in der Gebäudenutzung. Die dadurch freiwerdenden Mittel werden in strategisch wichtige Geschäftsfelder investiert. Das Sale-and-Rent-back-Verfahren ist bei grossen öffentlichen und privaten Schweizer Unternehmen marktüblich.

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Posted by Bahnonline.ch on Donnerstag, 31. Oktober 2013

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